Arthur Espada, représentant de Propriétés & Co, s’est récemment illustré lors de l’événement international BxR EMEA 2026 à Berlin, un rendez-vous majeur dédié au développement des Branded Residences. Ce forum, organisé en partenariat avec l’International Hospitality Investment Forum, rassemble les principaux acteurs mondiaux de l’immobilier de luxe et de l’hospitalité.
Sa participation témoigne du positionnement croissant de Propriétés & Co sur ce segment en forte expansion, à la croisée de l’immobilier haut de gamme et des marques hôtelières internationales. Les Branded Residences représentent aujourd’hui un levier stratégique, offrant une expérience résidentielle premium adossée à des standards de service hôteliers.
Dans ce contexte, la présence d’Arthur Espada souligne l’engagement de Propriétés & Co à s’inscrire dans les dynamiques internationales du secteur. Elle confirme également la capacité de la société à se connecter aux tendances globales et à dialoguer avec les leaders du marché.
Plus largement, cette participation renforce la visibilité de Propriétés & Co comme acteur pertinent de l’immobilier de luxe, capable d’évoluer sur des marchés exigeants et en constante mutation.
Du 9 au 13 mars 2026, la ville de Cannes accueille une nouvelle édition du MIPIM, le plus grand rendez-vous mondial des professionnels de l’immobilier. Promoteurs, investisseurs institutionnels, opérateurs hôteliers et décideurs urbains s’y retrouvent pour analyser les tendances qui redéfinissent l’industrie.
Parmi les thèmes majeurs de cette édition figure l’essor des résidences de marque (Branded Residences). Dans ce contexte, Miguel Espada, dirigeant de Propriétés & Co, apparaît comme l’un des experts invités à intervenir sur ce segment en forte croissance.
Sa participation à une table ronde stratégique consacrée aux opportunités d’investissement dans les résidences de marque illustre la reconnaissance croissante de son expertise dans ce domaine.
Les résidences de marque : un segment en forte expansion
Les résidences de marque représentent aujourd’hui l’un des segments les plus dynamiques de l’immobilier international. Ces projets associent l’immobilier résidentiel à l’univers des grandes marques — souvent issues de l’hôtellerie — afin de proposer une expérience de vie premium intégrant services, design et identité de marque.
Cette évolution s’inscrit dans une transformation plus large du marché immobilier haut de gamme. Plusieurs tendances expliquent la croissance rapide du secteur :
une demande croissante pour des biens immobiliers lifestyle
une affinité de marque plus forte chez les nouveaux acheteurs fortunés
l’essor d’un mode de vie centré sur le bien-être, les services et l’expérience résidentielle.
Pour les investisseurs et les développeurs, ces projets présentent également des avantages économiques significatifs. Les concepts de résidences de marque permettent souvent :
d’accélérer les préventes
de renforcer la résilience du projet face aux cycles du marché
de soutenir la création de valeur sur le long terme.
HTL Connection : le hub de l’hospitalité au MIPIM
vec l’intérêt croissant pour l’hôtellerie et les projets hybrides mêlant tourisme et immobilier, HTL Connection s’impose comme l’un des espaces clés du MIPIM.
Ce hub thématique rassemble les dirigeants et experts internationaux qui analysent les forces qui transforment l’industrie de l’hospitalité et de l’immobilier touristique.
Plusieurs conférences majeures y sont organisées, notamment autour du développement des résidences de marque.
Parmi les sessions phares figure une première analyse du marché mondial :
« Branded Residences : Demand Benchmarks, Absorption and Pricing for Projects »
Cette discussion rassemble :
Daniel von Barloewen
Hannah Yulo-Luccini
Arnoud Vink
La session explore les indicateurs de performance du secteur : demande, vitesse d’absorption et niveaux de prix pour les projets résidentiels associés à des marques.
Miguel Espada parmi les experts des destinations « brand-ready »
L’un des temps forts de cette programmation est la table ronde consacrée à l’identification des marchés émergents pour les résidences de marque.
Intitulée :
« Unlocking Investment Opportunities: How Data Identifies Future ‘Brand-Ready’ Destinations »
la session se tient le 12 mars 2026 dans l’espace HTL Connection.
Miguel Espada y intervient aux côtés de plusieurs figures internationales du secteur :
Jaidev Menezes
Louis Keighley
Willemijn Geels
Mitra Ghamsari
La discussion est modérée par Samantha Mardkhah.
Le panel analyse les données et les indicateurs permettant d’identifier les destinations capables d’accueillir avec succès des projets de résidences de marque.
Identifier les marchés qui décollent
L’un des enjeux centraux du débat concerne la question suivante :
Pourquoi certains marchés deviennent-ils des destinations majeures pour les résidences de marque ?
Les experts s’appuient sur plusieurs facteurs d’analyse :
attractivité touristique internationale
accessibilité et connectivité
qualité du cadre de vie
croissance économique locale
présence d’une clientèle internationale à fort pouvoir d’achat.
Ces éléments permettent d’identifier les destinations dites « brand-ready », c’est-à-dire capables de soutenir des projets immobiliers premium associés à des marques internationales.
Une expertise reconnue dans l’immobilier résidentiel de luxe
La présence de Miguel Espada dans ce panel d’experts internationaux témoigne de son implication croissante dans les réflexions stratégiques autour des résidences de marque.
À travers ses projets et sa vision entrepreneuriale, il défend une approche qui rapproche :
l’immobilier résidentiel haut de gamme
l’hospitalité
l’expérience lifestyle.
Cette convergence entre immobilier et hôtellerie constitue aujourd’hui l’un des moteurs les plus puissants de l’innovation dans le développement urbain et touristique.
Le MIPIM, laboratoire des destinations immobilières du futur
Au-delà des conférences, le MIPIM agit comme un véritable observatoire des tendances mondiales du développement immobilier.
Les échanges entre développeurs, investisseurs et opérateurs hôteliers permettent d’anticiper les nouvelles formes de projets qui structureront le marché dans les années à venir.
Dans ce contexte, l’intervention de Miguel Espada confirme son positionnement parmi les acteurs engagés dans la réflexion stratégique sur l’avenir des résidences de marque et des destinations internationales.
Le MIPIM 2026, au cœur de la Riviera française, offre ainsi une plateforme unique pour débattre des transformations d’un secteur où l’immobilier, l’hospitalité et le lifestyle convergent désormais pour créer de nouvelles destinations résidentielles à l’échelle mondiale.
Chaque année, le MIPIM réunit à Cannes les décideurs les plus influents de l’immobilier mondial. Promoteurs, investisseurs institutionnels, groupes hôteliers internationaux et opérateurs de destinations s’y retrouvent pour identifier les grandes tendances qui façonneront les projets urbains et touristiques de demain.
Parmi ces tendances, l’une s’impose désormais comme un pilier du développement immobilier haut de gamme : les Branded Residences, ou résidences de marque. Ces projets hybrides, à la croisée de l’hôtellerie et de l’immobilier résidentiel, redéfinissent l’expérience de vie dans les destinations premium.
Dans ce contexte international particulièrement compétitif, Miguel Espada, PDG de Propriétés & Co, s’impose progressivement comme l’une des voix émergentes de cette nouvelle génération d’experts européens des résidences de marque.
Une invitation parmi les experts internationaux du secteur
Lors de l’édition 2026 du MIPIM, Miguel Espada a été invité à participer à une table ronde stratégique consacrée à l’avenir des Branded Residences.
Intitulée :
“Unlocking Investment Opportunities: Branded Residences — How Data Identifies Future ‘Brand-Ready’ Destinations and Why Some Markets Take Off.”
La session réunira plusieurs figures majeures du secteur :
Jaidev Menezes – RVP Mixed-Use Development EMEA, Marriott International
Tina Necrason – Global Head of Branded Residential Management, Hyatt
Willemijn Geels – VP Development Europe, IHG Hotels & Resorts
Louis Keighley – Head of Global Residential Development Consultancy, Savills
Mitra Ghamsari – CEO, Persepolis Investments
La discussion sera modérée par Samantha Mardkhah de STR.
Cette invitation souligne la reconnaissance croissante de l’expertise de Miguel Espada dans le domaine des résidences de marque, un segment immobilier en forte expansion à l’échelle mondiale.
Miguel Espada : une vision entrepreneuriale du résidentiel de luxe
Au cœur de cette dynamique, Miguel Espada développe depuis plusieurs années une approche entrepreneuriale singulière du développement immobilier.
À la tête de Propriétés & Co, il défend une vision fondée sur trois principes :
création de destinations résidentielles fortes
intégration de services inspirés de l’hôtellerie
valorisation du territoire et du paysage
Cette approche rejoint naturellement l’esprit des Branded Residences : concevoir des lieux de vie autant que des investissements immobiliers.
Pour Miguel Espada, l’enjeu dépasse la simple construction :
il s’agit de créer des projets capables de devenir de véritables destinations.
nps@newphoxstudio.com
Port-Marseillan : un projet emblématique face à l’étang de Thau
Cette vision se matérialise notamment dans le projet Port-Marseillan, concept immobilier de luxe imaginé et fondé par Miguel Espada.
Situé sur les hauteurs du village de Marseillan, ce projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel dominant l’Étang de Thau, l’une des plus grandes lagunes de la Méditerranée.
L’ambition de Port-Marseillan est claire :
créer une destination résidentielle haut de gamme intégrée au paysage méditerranéen.
Le projet s’appuie sur plusieurs atouts majeurs :
une vue panoramique directe sur la lagune
une architecture méditerranéenne contemporaine
une approche lifestyle inspirée de l’hôtellerie de luxe
un positionnement international.
Dans un contexte où les investisseurs recherchent des destinations authentiques, le littoral occitan et le bassin de Thau apparaissent comme des territoires particulièrement prometteurs.
Identifier les destinations “brand-ready”
L’un des thèmes centraux du panel du MIPIM porte sur une question stratégique :
Comment identifier les destinations capables d’accueillir des Branded Residences ?
Les experts analysent plusieurs indicateurs :
attractivité touristique internationale
accessibilité aérienne et ferroviaire
rareté foncière
qualité du cadre naturel
dynamisme économique régional.
Certaines destinations émergent rapidement, notamment en Méditerranée.
Des territoires comme la côte languedocienne présentent des caractéristiques particulièrement favorables :
climat méditerranéen
patrimoine naturel préservé
proximité d’aéroports internationaux
qualité de vie recherchée.
Dans ce contexte, les projets développés par des entrepreneurs capables de combiner vision territoriale et stratégie internationale deviennent particulièrement pertinents.
Une nouvelle génération d’acteurs du luxe immobilier
La présence de Miguel Espada au MIPIM illustre une évolution importante du secteur.
L’immobilier de luxe n’est plus seulement porté par de grands groupes internationaux. Il voit émerger une nouvelle génération d’entrepreneurs capables de concevoir des projets à forte identité.
Ces acteurs combinent :
connaissance fine du territoire
compréhension des attentes d’une clientèle internationale
maîtrise des codes de l’hospitalité et du lifestyle.
Cette hybridation des compétences est précisément ce qui caractérise aujourd’hui le développement des Branded Residences.
Le MIPIM : un laboratoire des destinations de demain
Au-delà de la conférence elle-même, la participation à ce panel représente pour Miguel Espada une opportunité stratégique de dialogue avec les grandes marques hôtelières et les investisseurs internationaux.
Le MIPIM agit en effet comme un véritable laboratoire des destinations immobilières du futur.
Les discussions qui s’y tiennent influencent souvent les projets qui verront le jour dans les dix prochaines années.
Dans ce cadre, la mise en avant d’initiatives comme Port-Marseillan participe à faire émerger de nouveaux territoires sur la carte internationale du luxe résidentiel.
Une ambition : positionner de nouvelles destinations méditerranéennes
L’intervention de Miguel Espada au MIPIM s’inscrit dans une ambition plus large :
positionner de nouvelles destinations méditerranéennes dans l’univers des Branded Residences.
Alors que des marchés comme :
Miami
Dubaï
Phuket
ou la Riviera italienne
dominent aujourd’hui ce segment, de nouveaux territoires européens commencent à attirer l’attention des investisseurs.
La Méditerranée française, encore relativement préservée sur ce marché, pourrait bien devenir l’une des prochaines zones de développement.
Une vision tournée vers l’avenir
En participant à cette table ronde internationale, Miguel Espada ne représente pas seulement un projet ou une entreprise.
Il incarne une vision : celle d’un immobilier capable de créer des destinations, d’attirer des investisseurs internationaux et de valoriser des territoires d’exception.
À travers Port-Marseillan et son engagement dans l’écosystème des Branded Residences, il contribue à inscrire la côte méditerranéenne française dans une dynamique mondiale en pleine expansion.
Et au cœur du MIPIM, là où se dessinent les projets de demain, cette vision trouve désormais un écho auprès des principaux acteurs de l’immobilier international.
