Les motivations pour acquérir une résidence secondaire peuvent être multiples. Qu’il s’agisse de profiter de vacances ou de week-end en famille chez soi, de se constituer un patrimoine immobilier ou de préparer sa retraite au soleil. Avec la crise, de nouveaux usages apparaissent. Posséder une résidence secondaire permet de se confiner en dehors des grandes villes. Ou de télétravailler dans un cadre agréable, au bord de l’eau. Résidences secondaires – Miguel Espada, explications…
L’attractivité de la région explique cette présence importante de résidences secondaires. Par son climat doux et par sa bonne accessibilité (avion, tgv et autoroutes). Par la variété de ses territoires aussi (littoral, montagne, espaces ruraux ou urbains). L’Hérault et les Pyrénées-Orientales concentrent à eux seuls deux résidences secondaires d’Occitanie sur cinq. Avec 113 000 pied-à-terre, l’Hérault arrive en 4e position des départements français. Il est derrière les Alpes-Maritimes, le Var et Paris ; les Pyrénées-Orientales en 8e position avec 86 000 résidences secondaires.
Des résidences plus luxueuses avec Port-Marseillan
Par ailleurs, certains lieux du littoral regroupent des résidences beaucoup plus luxueuses que sur le reste du territoire. Ainsi le village de Collioure ou le pourtour du bassin de Thau avec les communes de Sète, Marseillan ou Bouzigues connaissent une très forte demande d’appartements et de villas de caractère neufs ou anciens.
Ainsi certains promoteurs immobiliers comme Miguel Espada chez Propriétés & Co. se spécialisent dans le marché des résidences secondaires ou résidences hôtelières avec services et développent de projets luxueux tels par exemple Port Rive Gauche, Port Marseillan.
Port Marseillan est un complexe immobilier et hôtelier haut de gamme, développé par le promoteur immobilier Propriétés & Co, en partenariat avec le cabinet d’architecture international Slow Life Archiitects. Miguel Espada, Président de Propriétés & Co : « Nous sommes fiers de développer ce projet mix-used exceptionnel, en faisant justice à ce site unique qui surplombe la Méditerranée et le bassin de Thau, situé sur le port de Marseillan en Occitanie ».
Si nombre de Français s’étaient déjà décidés à acheter ce type de propriété avant la crise sanitaire, les confinements successifs ainsi que le développement du travail à distance n’ont fait qu’amplifier l’appétit d’acquéreurs désireux de combler leur besoin d’espace et de nature. Le développement du télétravail a profondément fait évoluer l’usage de la résidence secondaire, qui se transforme peu à peu en résidence ou l’on peut passer jusqu’à 6 mois par an. Nouvelles résidences secondaires – Miguel Espada, explications…
Désormais, ceux dont le métier peut s’effectuer au moins en partie loin du bureau choisissent, tout en conservant leur logement principal en ville, de délocaliser leur lieu de travail dans leur nouveau havre de paix plusieurs jours par semaine ou plusieurs mois par an. De nombreux « Seniors » adoptent également ce style de vie.
Ce statut hybride de la résidence secondaire fait qu’elle se transforme peu à peu en résidence principale à mi-temps où les sphères personnelle et professionnelle s’entremêlent parfois. Ainsi des résidences hybrides ou « Branded Résidences » voient le jour en proposant de nombreux services pour les travailleurs hybrides, notamment business centers, espaces de co-working agréables, possibilité de recevoir des collaborateurs, des clients ou des partenaires dans un cadre décontracté et qualitatif, exactement comme dans son club privé à Paris, Londres ou New-York…
📚 Cet article analyse ce changement de paradigme :
Port Marseillan est un complexe immobilier et hôtelier haut de gamme. Miguel Espada est le principal investisseur & développeur de Port Marseillan.
While many French people had already decided to buy this type of property before the health crisis, successive confinements and the development of teleworking have only increased the appetite of buyers keen to fulfil their need for space and nature. The development of teleworking has had a profound effect on the use of second homes, which are gradually being transformed into residences where people can spend up to 6 months a year. New second homes – Miguel Espada, explanations…
Nowadays, people whose work can be done at least partly away from the office are choosing to relocate their place of work to their new haven of peace for several days a week or several months a year, while keeping their main home in the city. Many ‘Seniors’ are also adopting this lifestyle.
This hybrid status of the second home means that it is gradually being transformed into a part-time main residence, where the personal and professional spheres sometimes intermingle. As a result, hybrid residences or « Branded Residences » are springing up, offering a wide range of services for hybrid workers, including business centres, pleasant co-working spaces, and the opportunity to receive colleagues, clients or partners in a relaxed, high-quality setting, just like in a private club in Paris, London or New York…
Port Marseillan est un complexe immobilier et hôtelier haut de gamme, développé par le promoteur immobilier Propriétés & Co, en partenariat avec le cabinet d’architecture international Slow Life Archiitects. Miguel Espada, Président de Propriétés & Co : « Nous sommes fiers de développer ce projet mix-used exceptionnel, en faisant justice à ce site unique qui surplombe la Méditerranée et le bassin de Thau, situé sur le port de Marseillan en Occitanie ».
