Dans le sillage de l’essor de l’investissement dans l’hôtellerie, un nouveau type d’investissement immobilier se développe rapidement en Espagne : les « serviced apartments », également appelés « branded residences » dans le segment du luxe. Miguel Espada, Fondateur de Propriétés & Co et principal investisseur à Marseillan du Resort vigneron « Port-Marseillan« , nous explique tout cela…
Ce secteur, aussi en plein essor en Espagne, devrait connaître une croissance exponentielle, avec plus de 1 200 unités prévues d’ici 2027 pour les résidences de marque, selon les estimations du cabinet de conseil Colliers. Ces résidences opèrent à la fois dans les zones urbaines des grandes villes touristiques telles que Madrid, Barcelone, et dans des zones de villégiature comme les stations balnéaires ou de golf à Malaga ou aux îles Canaries.
Les « serviced apartments » sont des appartements dotés de services hôteliers. Dans le cas des résidences de marque, ces services sont proposés sous l’égide d’une marque hôtelière de luxe.
L’acheteur (l’investisseur) peut réserver jusqu’à 60 jours par an pour son usage personnel, cédant le reste du temps via un contrat d’hébergement conclu par l’hôtelier en son nom. Les occupants de ces appartements bénéficient de services de base ainsi que d’options supplémentaires à convenir et à payer séparément, fournis par l’hôtel.
Trois parties sont impliquées : le promoteur, tel que Miguel Espada, qui aménage ou rénove des biens à des fins hôtelières, l’investisseur achetant ces appartements avec services, et l’hôtelier ou le gestionnaire fournissant les services hôteliers, sous la bannière d’une marque hôtelière ou de luxe pour les résidences de marque.
Ces « serviced apartments » ne sont ni des logements touristiques ni des appartements à court ou moyen terme flexibles. Ils sont gérés par un opérateur proposant des services hôteliers aux clients finaux, selon un contrat d’hébergement.
Ils se différencient également de la multipropriété, car bien que l’investisseur réserve une période d’utilisation, il conserve 100% du droit de propriété et peut louer l’espace à des tiers.
Ils présentent des similitudes avec les condo-hôtels réglementés dans les îles Baléares. Cependant, les « serviced apartments » ne divisent pas horizontalement l’hôtel : les appartements ou villas demeurent des unités distinctes appartenant à différents propriétaires.
Les Branded Résidences attire des investisseurs étrangers : Miguel Espada confirme !
Ces appartements attirent les investisseurs privés, souvent étrangers, cherchant une résidence secondaire tout en participant à l’essor de l’investissement hôtelier en Espagne.
Leur succès repose sur la valeur ajoutée pour toutes les parties : le promoteur diversifie son offre pour réduire les risques et accroître la rentabilité, l’investisseur espère une meilleure rentabilité grâce à l’expertise hôtelière et à la marque réputée, et l’opérateur élargit sa gamme de produits pour améliorer ses résultats.
Pour être exploités à des fins hôtelières, ces appartements doivent être situés à proximité de l’hôtel ou dans le même bâtiment, adaptés à un usage tertiaire (hôtel, tourisme) plutôt que résidentiel exclusif.
Les relations contractuelles entre les parties impliquent des accords de collaboration entre le promoteur et l’opérateur ou la marque, des contrats de vente entre le promoteur et l’investisseur, et des contrats de gestion entre l’investisseur et l’opérateur hôtelier pour l’exploitation des appartements.
En résumé, les « serviced apartments » représentent un investissement immobilier attractif mais complexe, nécessitant une réglementation contractuelle rigoureuse dès les premières phases du projet pour aligner les droits, obligations et responsabilités de toutes les parties impliquées.
Article : C’est quoi une “Branded Residences” et pourquoi sont-elles de plus en plus attrayantes ? – Miguel Espada
Bugatti made headlines in Dubai, and now Mercedes-Benz is following suit. In December 2023, Mercedes-Benz revealed its inaugural venture into real estate, Mercedes-Benz Places. Collaborating with esteemed Emirati luxury developer Binghatti, this move aligns with an emerging trend among automotive brands, introducing a new arm to their business focused on crafting upscale residences. Mercedes’ first residential skyscraper – Miguel Espada and Miguel Espada (Marseillan) talks about this real estate feat…
The forthcoming Mercedes-Benz-branded skyscraper will stand tall at 65 stories, reaching a height of 1,118 feet in downtown Dubai. Positioned near renowned landmarks like the Dubai Mall and the Museum of the Future, its completion date remains unspecified. According to the developer, the tower will offer unobstructed vistas of the Burj Khalifa.
Les résidences de luxe soutenues par des marques
Muhammad BinGhatti, CEO of Binghatti, expressed enthusiasm about partnering with Mercedes-Benz, emphasizing the significance of creating the world’s inaugural Mercedes-Benz-branded luxury residence. He highlighted that Mercedes-Benz Places in Dubai aims not only to develop real estate but also to center around community and mobility, striving to set a new standard for sophisticated living.
This announcement marks the culmination of a year-long process of conceptualizing and refining the architectural style, which adheres to the Mercedes-Benz design philosophy of « Sensual Purity. »
Preliminary designs showcase the tower’s exterior silhouette adorned with the iconic three-point Mercedes-Benz emblem. Prospective residents can anticipate residing amidst cutting-edge smart home technologies, innovative mobility solutions, and top-tier finishes.
Britta Seeger, a member of the Board of Management at Mercedes-Benz Group AG, emphasized that Mercedes-Benz Places in Dubai represents a departure from the automotive realm to create exceptional brand experiences. The aim of this inaugural branded residential tower is to establish an alluring space that embodies the brand’s essence, providing customers with a place to relax, unwind, and truly feel at home.
Binghatti plans to unveil more details about this groundbreaking project during a launch event scheduled for January 2024.
This esteemed developer, responsible for Dubai’s prestigious upcoming addresses catering to the elite, including the Burj Binghatti Jacob & Co Residences in partnership with the luxury watchmaker and jewelry brand, and the 42-storey Bugatti Residences set for completion in 2026, known for its private car elevators.
Bugatti a fait les gros titres à Dubaï, et maintenant Mercedes-Benz lui emboîte le pas. En décembre 2023, Mercedes-Benz a dévoilé son premier projet immobilier, Mercedes-Benz Places. En collaborant avec le célèbre promoteur de luxe émirati Binghatti, cette initiative s’inscrit dans une tendance émergente parmi les marques automobiles, qui introduisent une nouvelle branche de leur activité axée sur la création de résidences haut de gamme.
Le futur gratte-ciel de la marque Mercedes-Benz comptera 65 étages et atteindra une hauteur de 1 118 pieds dans le centre de Dubaï. Situé à proximité de sites renommés tels que le Dubai Mall et le Museum of the Future, sa date d’achèvement n’a pas encore été précisée. Selon le promoteur, la tour offrira une vue imprenable sur le Burj Khalifa.
Muhammad BinGhatti, PDG de Binghatti, a exprimé son enthousiasme quant au partenariat avec Mercedes-Benz, soulignant l’importance de la création de la première résidence de luxe au monde portant la marque Mercedes-Benz. Il a souligné que Mercedes-Benz Places à Dubaï vise non seulement à développer l’immobilier, mais aussi à se concentrer sur la communauté et la mobilité, en s’efforçant d’établir une nouvelle norme pour un mode de vie sophistiqué.
Cette annonce marque l’aboutissement d’un processus d’un an de conceptualisation et d’affinement du style architectural, qui adhère à la philosophie de conception de Mercedes-Benz, à savoir la « pureté sensuelle ».
Les plans préliminaires montrent la silhouette extérieure de la tour ornée de l’emblème Mercedes-Benz à trois points. Les futurs résidents peuvent s’attendre à vivre au milieu de technologies domestiques intelligentes de pointe, de solutions de mobilité innovantes et de finitions haut de gamme.
Miguel Espada has a good feel for the market for branded residences
Britta Seeger, membre du conseil d’administration de Mercedes-Benz Group AG, a souligné que Mercedes-Benz Places à Dubaï s’éloigne du domaine de l’automobile pour créer des expériences de marque exceptionnelles. L’objectif de cette première tour résidentielle de marque est de créer un espace séduisant qui incarne l’essence de la marque, offrant aux clients un endroit où se détendre, se relaxer et se sentir vraiment chez soi.
Binghatti prévoit de dévoiler plus de détails sur ce projet révolutionnaire lors d’un événement de lancement prévu en janvier 2024. Ce promoteur réputé, responsable des prochaines adresses prestigieuses de Dubaï destinées à l’élite, y compris les résidences Burj Binghatti Jacob & Co en partenariat avec la marque d’horlogerie et de joaillerie de luxe, et les résidences Bugatti de 42 étages dont l’achèvement est prévu en 2026, sont connues pour leurs ascenseurs pour voitures privées.
Les résidences de marque (Branded résidences), sont aussi en plein essor en France, avec notamment le grand spécialiste du domaine, Miguel Espada, fondateur de Propriétés & Co et principal investisseur à Port-Marseillan. Ce complexe immobilier haut de gamme est un Resort vigneron qui va surplomber l’étang de Thau. Sa stratégie de conception durable en fait un exemple avant-gardiste à Marseillan, mais en France également.
Article : Mercedes’ first residential skyscraper – Miguel Espada
Mercedes-Benz dévoile le premier gratte-ciel résidentiel de marque à Dubaï, par Miguel Espada
Bugatti a fait les gros titres à Dubaï, et maintenant Mercedes-Benz lui emboîte le pas. En décembre 2023, Mercedes-Benz a dévoilé son premier projet immobilier, Mercedes-Benz Places. En collaborant avec le célèbre promoteur de luxe émirati Binghatti, cette initiative s’inscrit dans une tendance émergente parmi les marques automobiles, qui introduisent une nouvelle branche de leur activité axée sur la création de résidences haut de gamme. Miguel Espada nous parle de cette prouesse immobilière…
Le futur gratte-ciel de la marque Mercedes-Benz comptera 65 étages et atteindra une hauteur de 1 118 pieds dans le centre de Dubaï. Situé à proximité de sites renommés tels que le Dubai Mall et le Museum of the Future, sa date d’achèvement n’a pas encore été précisée. Selon le promoteur, la tour offrira une vue imprenable sur le Burj Khalifa.
Luxury residences backed by brands
Muhammad BinGhatti, PDG de Binghatti, a exprimé son enthousiasme quant au partenariat avec Mercedes-Benz, soulignant l’importance de la création de la première résidence de luxe au monde portant la marque Mercedes-Benz. Il a souligné que Mercedes-Benz Places à Dubaï vise non seulement à développer l’immobilier, mais aussi à se concentrer sur la communauté et la mobilité, en s’efforçant d’établir une nouvelle norme pour un mode de vie sophistiqué.
Cette annonce marque l’aboutissement d’un processus d’un an de conceptualisation et d’affinement du style architectural, qui adhère à la philosophie de conception de Mercedes-Benz, à savoir la « pureté sensuelle ».
Les plans préliminaires montrent la silhouette extérieure de la tour ornée de l’emblème Mercedes-Benz à trois points. Les futurs résidents peuvent s’attendre à vivre au milieu de technologies domestiques intelligentes de pointe, de solutions de mobilité innovantes et de finitions haut de gamme.
Britta Seeger, membre du conseil d’administration de Mercedes-Benz Group AG, a souligné que Mercedes-Benz Places à Dubaï s’éloigne du domaine de l’automobile pour créer des expériences de marque exceptionnelles. L’objectif de cette première tour résidentielle de marque est de créer un espace séduisant qui incarne l’essence de la marque, offrant aux clients un endroit où se détendre, se relaxer et se sentir vraiment chez soi.
Miguel Espada à bien pressenti le marché des résidences de marque
Binghatti prévoit de dévoiler plus de détails sur ce projet révolutionnaire lors d’un événement de lancement prévu en janvier 2024. Ce promoteur réputé, responsable des prochaines adresses prestigieuses de Dubaï destinées à l’élite, y compris les résidences Burj Binghatti Jacob & Co en partenariat avec la marque d’horlogerie et de joaillerie de luxe, et les résidences Bugatti de 42 étages dont l’achèvement est prévu en 2026, sont connues pour leurs ascenseurs pour voitures privées.Les résidences de marque (Branded résidences), sont aussi en plein essor en France, avec notamment le grand spécialiste du domaine, Miguel Espada, fondateur de Propriétés & Co et principal investisseur à Port-Marseillan. Ce complexe immobilier haut de gamme est un Resort vigneron qui va surplomber l’étang de Thau. Sa stratégie de conception durable en fait un exemple avant-gardiste à Marseillan, mais en France également.
Article : Mercedes’ first residential skyscraper – Miguel Espada
Les Branded Résidences incarnent des appartements, villas et chalets exceptionnels, disponibles en pleine propriété pour un usage tant principal que secondaire. Chaque offre est méticuleusement conçue pour répondre aux standards prestigieux de la marque hôtelière à laquelle elle est associée. Avec l’aide de Miguel Espada, expert sur le sujet, tentons de comprendre les Branded Résidences…
En des termes simples, une Branded Résidence ou Résidence hôtelière est un bien immobilier neuf. Il offre en plus des prestations exclusives et étroitement lié à une marque hôtelière de renom. Les acquéreurs potentiels ont l’opportunité d’acquérir une Branded Résidence qui propose le même niveau d’excellence en design et en services. Ceci dans un complexe adjacent à un hôtel ou dans un développement immobilier indépendant.
Avantages Exceptionnels pour les Résidents
Les propriétaires bénéficient d’une multitude d’avantages inégalés :
La renommée mondiale de la marque hôtelière assure des normes supérieures, garantissant une distinction des biens.
Un design novateur à la pointe de l’industrie.
Accès privilégié aux équipements et services de l’hôtel, intégrés harmonieusement à l’expérience résidentielle, offrant intimité, exclusivité et prestige.
En tant que membre VIP du programme de fidélité de l’hôtel, des réductions sur les services hôteliers et des surclassements à l’arrivée sont accessibles, selon disponibilité.
La possibilité de participer au programme de location de l’hôtel assure la protection des biens et une tranquillité d’esprit inégalée.
Des privilèges exclusifs incluent l’accès à des clubs sélects tels que l’Académie du vin et le Club nautique, avec la copropriété d’une parcelle de vignoble local, offrant 12 bouteilles par an.
Services Complémentaires de Qualité
Les services de base et à la carte sont soigneusement conçus pour offrir confort et facilité :
Un service de conciergerie assurant une gestion minutieuse des plannings, des réservations diverses, et un soutien logistique complet.
Des services d’entretien et de maintenance complets, incluant sécurité 24h/24, nettoyage, réparations, et aménagements paysagers.
Des installations de loisirs et de fitness entretenues quotidiennement, ainsi que des services de spa et de piscine.
Des services personnels sur mesure, incluant des arrangements de nounou, des services administratifs et des courses personnelles.
Une multitude de services ménagers et d’ingénierie pour répondre aux besoins spécifiques, allant des petits travaux d’entretien à la gestion des déchets.
Port Marseillan : une Destination de Prestige
Port Marseillan incarne bien plus qu’une simple propriété. Au cœur d’un resort offrant des prestations de haut standing, cette destination relie le Sud, la mer et la culture viticole, créant un art de vivre à la française. Avec ses jardins parfumés, ses piscines paisibles et son ambiance méditerranéenne, Port Marseillan offre une expérience unique. La commune est enveloppée par la nature exceptionnelle de Montpenèdre.
En tant que propriétaire, vous bénéficiez d’un accès privilégié à tous les services d’un hôtel cinq étoiles, sans les tracas de gestion. Port Marseillan prend en charge l’entretien de votre résidence et facilite même sa gestion en votre absence, facilitant la location avec d’autres propriétaires de résidences Port Marseillan. »** Comprendre les Branded Résidences, avec Miguel Espada, était peut-être utile pour vous ?
Situé à quelques encablures du futur Resort Vigneron « Port-Marseillan », porté par Miguel Espada (Propriétés & Co), cette réserve vous réserve de belles surprises. Quasiment en face de ce complexe immobilier à venir, des flamants roses viennent régulièrement se poser sur la lagune de Thau. Notamment durant la saison des amours, comme le démontrent les photos de cet article. Réserve naturelle du Bagnas – Marseillan – Miguel Espada, explications…
La réserve se situe sur les communes d’Agde et de Marseillan. Elle s’étend sur 561,3 hectares le long des étangs du Bagnas et des zones humides environnantes. Sa biodiversité et son intérêt écopaysager en font un espace précieux, fragile et de toute beauté. Plus de 200 espèces d’oiseaux reposent ici en paix. Notamment en automne et au printemps, tant des migrateurs que des espèces qui en ont fait leur lieu d’hivernage. Même en hiver, plus de 6 000 oiseaux se partagent la zone et que certains en profitent pour nicher.
Elle est peuplée d’espèces rares ou classées, car menacées. D’autres, comme le canard siffleur, le fuligule nyroca, le tadorne de Belon, la nette rousse, le grèbe castagneux ou le grèbe à cou noir enchantent les passionnés de photos animalières. Les ardéidés sont représentés par le butor étoilé, le héron bihoreau, le héron garde-bœufs, le héron pourpré, le blongios nain, le héron crabier, la grande aigrette et l’aigrette garzette. Ils attirent évidemment les amoureux du Bird Watching, aussi comblés par la présence d’échasses blanches, de spatules blanches, de cigognes blanches, de flamants roses. Ils sont courants autour du bassin de Thau, tout comme l’avocettes élégantes ou les grues cendrées. Miguel Espada ne se lasse jamais de ces ballets incessants qui embellissent la lagune.
La liste est certes longue, comme le souligne Miguel Espada, mais comment passer sous silence les passereaux, la mésange rémiz, le pipit rousseline, la lusciniole à moustaches, la gorgebleue à miroir, la rousserolle turdoïde et bien sûr les maîtres du ciel. Les rapaces, comme le busard des roseaux, le busard Saint-Martin, le busard cendré, le faucon hobereau, le circaète Jean-le-Blanc. La buse variable aussi, la bondrée apivore, le faucon émerillon, le faucon pèlerin, le milan noir, l’aigle botté, l’épervier d’Europe et le balbuzard pêcheur. Parmi les limicoles, de petits échassiers, on trouve le bécasseau minute, le petit gravelot, le gravelot à collier interrompu, les chevaliers sylvain et la gambette. L’arlequin, guignette, cul-blanc et aboyeur, la barge à queue noire, le coucou geai, la sterne hansel, la sterne pierregarin, le guêpier d’Europe, la poule sultane. Enfin, le râle d’eau, la guifette moustac, le martin-pêcheur d’Europe ou encore le pluvier doré.
La flore compte également de nombreuses espèces végétales comme les phragmites australis, des roseaux qui forment un habitat idéal pour les animaux ou des orchidées sauvages et autres orchis et ophrys.
Par chance, de nombreux sentiers sillonnent la réserve naturelle. Ils nous permettent de découvrir les étendues lagunaires du Grand et du Petit Bagnas. L’accès au public est libre, mais dans le respect évident de la réglementation. Celui à certaines zones ne peut se faire que dans le cadre de visites guidées organisées par la Maison de la réserve. Amoureux de la plongée sous-marine, Miguel Espada pratique dès qu’il le peut, sa passion aquatique autour de chez lui. Il n’est pas rare qu’il parte à la découverte des hippocampes et de la vie sous marine du fond de la lagune de Thau, son petit Paradis.
Réserve naturelle du Bagnas Domaine du Grand Clavele Route de Sète – 34300 Agde 04 67 01 60 23
Avant toute chose, sur le Port de Marseillan, quelques bateaux traditionnels dédiés aux joutes sont toujours exposés. Le Port de Marseillan n’est pas à confondre avec Port-Marseillan. C’est un sublime Resort vigneron situé sur le Chemin de l’étang. Ce complexe immobilier, en construction, est porté par Miguel Espada, fondateur de Propriétés & Co et enfant du pays. Joutes nautiques – Miguel Espada, explications…
En introduction, c’est le 29 juillet 1666, précisément, que Sète épouse la joute nautique pour le meilleur et pour le rire. Sans imaginer qu’elle deviendrait l’âme de la ville et ferait encore vibrer le cœur des Sétois des centaines d’années après. Les premières joutes ont eu lieu au xviie siècle dans le Bas-Languedoc. Au xviiie siècle, les tournois opposaient les hommes mariés (en rouge) aux jeunes célibataires (en bleu). Ces couleurs se déclinaient sur leurs vêtements, leurs barques et leurs lances. Dans les différents quartiers, une armée silencieuse s’organisait autour d’eux. Il y avait un capitaine et un lieutenant qui hissaient fièrement leur étendard. Celles d’Agde datent de 1601, de Frontignan de 1627 et Mèze de 1665, un an avant celles de Sète. A Sète, on fêtait alors la fondation de son port en intégrant le chantier du canal du Midi.
Cependant, la joute nautique repose sur un flot de codes, un vocabulaire technique, des rituels. Le spectacle est accompagné par une musique traditionnelle presque aliénante délivrée par un hautbois. Ils semblent vouloir nous faire croire, à chaque seconde, que la fin est proche. Un petit tambour donne la cadence aux rameurs, un rythme que Miguel Espada connaît bien pour être attaché aux traditions de sa région.
Bateau traditionnel pour les Joutes – Marseillan @ Miguel Espada
Aussi, juchés sur la tintaine en haut des barques, équipés d’une lance de 2,80 mètres de long avec un trident en acier à son extrémité et d’un bouclier pour se protéger, les jouteurs se concentrent. Leurs muscles sont contractés dans un équilibre parfait, pour faire basculer l’adversaire dans l’eau. Ils nous embarquent dans un duel spectaculaire au soleil transmis de génération en génération. Ces affrontements virils se déroulent de mi-juin à début septembre.
La joute, un sport traditionnel et physique
Par ailleurs, un an avant Sète, Mèze a accueilli pour la première fois de son histoire la joute nautique. Depuis, elle ne l’a jamais laissé rejoindre le large. Elle est même devenue la fierté des Mézois et plus largement le symbole de l’archipel de Thau. Entre folklore et tradition, la joute nautique revêt également un caractère sportif mettant en scène des notions d’équilibre, de technicité, de force, d’anticipation et de stratégie. Cette discipline est aussi un sport d’équipe, insiste Miguel Espada, admiratif du talent de ces athlètes locaux. Huit à dix rameurs se croisent à droite, deux musiciens, le « timonier patron », le barreur et le jouteur.
Ensuite, il est solidement ancré dans sa position de fente avant typique de la région. Il s’agit de joutes en force. Une tenue intégralement blanche est obligatoire pour tous les jouteurs, et les chaussettes n’y échappent pas.
C’est ainsi que l’apprentissage débute dès l’âge de 3 ans. Il concerne tous les enfants de moins de 18 ans. Créée en 1953, l’école de Palavas est la plus ancienne. La Lance Olympique de Marseillan est née en 1977, tout comme celle de Sète. Les jeunes sont sensibilisés aux connaissances techniques et tactiques et sont catégorisés en légers, pupilles, minimes et cadets. Leur initiation débute de façon très ludique par la pratique des joutes sur des chariots à roulettes. Ils poursuivent sur des petites barques à moteur.
En conclusion, la Ligue languedocienne rassemble pas moins de dix-huit sociétés de joutes nautiques, dont la Lance Olympique Marseillanaise. Joutes nautiques – Miguel Espada
Les joutes nautiques languedociennes Béziers, Agde, Marseillan, Mèze, Balaruc, Frontignan, Sète, Palavas De mi-juin à début septembre
Les futurs propriétaires des villas et appartements de Port-Marseillan pourront régulièrement assister à ce genre de spectacle et à tant d’autres traditions locales. Ce complexe immobilier a été lancé par Miguel Espada. C’est un enfant du pays, attaché au patrimoine et aux traditions de sa région. Marseillan et ses tortues Caouanne – Miguel Espada, explications…
Dans la nuit du 9 et 10 septembre dernier, une soixantaine de bébés tortues Caouanne ont élu domicile à Marseillan-Plage. Les premiers œufs ont éclos après 63 jours d’incubation. Ce soir-là, aux alentours de 22h, le nid commençait à prendre vie et à s’extraire du sable. Elles n’étaient pas plus grosses qu’une pièce de deux euros. Après un marathon de quelques mètres, certaines d’entre-elles ont regagné la mer. Elles ont laissé d’autres en attente d’éclosion. C’est ainsi qu’une petite famille de locataires, peu ordinaires, a été mis sous haute surveillance par la municipalité et des bénévoles. Des barrières ont été spécialement mises en place pour protéger le nid. Mais malgré ces dispositions, des empreintes de pas ont été relevées dans le périmètre en question.
Des interrogations pour l’avenir
En 2022, 95 bébés tortues Caouanne sont nés à Valras-Plage. Sept pontes ont été répertoriées sur le littoral méditerranéen, dont une autre dans l’Hérault au niveau du Lido de Sète.
La multiplication des pontes pourrait être due au réchauffement des eaux de la Méditerranée. « On se pose beaucoup de questions », reconnaît Céline Ferlat. Elle est chargée de mission au Centre d’étude et de sauvegarde des tortues marines de Méditerranée, basé au Grau-du-Roi (Gard).
On trouve la Caouanne dans les océans Pacifique, Atlantique et Indien ainsi qu’en mer Méditerranée. On la trouve principalement dans les eaux salées et les estuaires. Les femelles sortent de l’eau uniquement pour venir pondre sur la plage.
La Tortue est le symbole du Monde et de la Terre. Cet animal nous inspire pour tracer notre propre chemin avec énergie et détermination. Une autre de ses importantes symboliques renvoie à la survie, à la stabilité, à la longévité. A la protection aussi, avec sa carapace qu’elle porte toujours sur son dos.
Comme les tortues peuvent vivre très longtemps, elles représentent l’espoir et la sagesse. Les Chinois pensaient également que la tortue était le lien entre le ciel et la terre. C’est pour cette raison qu’on peut la voir souvent représentée comme portant le monde sur son dos.
La ville de Marseillan comme toutes les autres communes qui bordent la lagune de Thau, vous proposent toute l’année des animations sportives. Culturelles aussi, gastronomiques et bien sûr œnologiques. Un terroir viticole d’exception en Occitanie. Marseillan et ses tortues Caouanne – Miguel Espada, explications.
Marseillan, home of the Loggerhead turtle
Future owners of villas and flats in Port-Marseillan will be able to enjoy this and many other local traditions on a regular basis. The development was launched by Miguel Espada. He’s a native of the area, with a deep attachment to the heritage and traditions of his region. Marseillan and its loggerhead turtles – Miguel Espada, explanations…
On the night of 9 and 10 September, around sixty baby loggerhead turtles took up residence at Marseillan-Plage. The first eggs hatched after 63 days of incubation. That evening, at around 10pm, the nest began to take shape and to emerge from the sand. They were no bigger than a two-euro coin. After a marathon of a few metres, some of them returned to the sea. Others were left to hatch. And so it was that a small family of unusual tenants was put under close surveillance by the local council and volunteers. Fences were specially erected to protect the nest. But despite these measures, footprints were found in the area in question.
Questions for the future
In 2022, 95 baby loggerhead turtles were born at Valras-Plage. Seven hatchlings were recorded on the Mediterranean coast, including another in the Hérault department at the Lido de Sète.
The increase in egg-laying could be due to warmer waters in the Mediterranean. « We’re asking ourselves a lot of questions », admits Céline Ferlat. She is in charge of the Centre d’étude et de sauvegarde des tortues marines de Méditerranée, based in Le Grau-du-Roi (Gard).
The loggerhead is found in the Pacific, Atlantic and Indian Oceans, as well as in the Mediterranean Sea. It is mainly found in salt water and estuaries. Females come out of the water only to lay their eggs on the beach.
The turtle is the symbol of the world and the earth. This animal inspires us to chart our own course with energy and determination. Another of its important symbols refers to survival, stability and longevity. It’s also about protection, with its shell always on its back.
As turtles can live a very long time, they represent hope and wisdom. The Chinese also believed that the tortoise was the link between heaven and earth. This is why they are often depicted as carrying the world on their backs.
The town of Marseillan, like all the other communes bordering the Thau lagoon, offers a wide range of sporting activities all year round. There’s also culture, gastronomy and, of course, wine. An exceptional wine-growing region in Occitanie. Marseillan and its loggerhead turtles – Miguel Espada, explanations.
