C’est un bilan issu du baromètre 2022 de l’Officiel du déménagement et peut-on vraiment être surpris par ce résultat ? Ce n’est pas un scoop, le sud de la France est synonyme d’opportunités pour placer un capital, transmettre un patrimoine ou anticiper une retraite au soleil. Par ailleurs, vivre dans le sud, c’est pouvoir partir en vacances tout en restant chez soi et ce détail est loin d’en être un. Les futurs acquéreurs sont attirés par l’ensoleillement, mais aussi la proximité de la mer, deux arguments séduisants qui contribuent fortement à maintenir le marché de l’immobilier à des prix élevés.
C’est alors que d’autres facteurs que le prix du bien rentrent en jeu : la taxe d’habitation, le remboursement du prêt, la surtaxe éventuelle dans certaines villes, les frais d’entretien, la taxe foncière ou encore les assurances.
Investir dans un bien locatif
C’est l’idée première pour couvrir une partie des charges, à condition de bien choisir son emplacement. La localisation est, dans ce cas-là, déterminante. Il est à noter également que par soucis de non lassitude, plus la destination correspondra à vos attentes et plus vous prendrez plaisir à vous y rendre durant de longues années.
Les résidences secondaires dans le sud de la France
Selon l’INSEE, les régions Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Occitanie, sont les secteurs les plus prisés par les habitants des Hauts-de-France qui sont prêts à faire le grand écart pour améliorer leur cadre de vie.
L’Hérault et sa grande bande littorale touristique qui s’étend de Agde à la Grande-Motte – en passant par Marseillan et Sète – reste une valeur sûre pour investir. On y trouve des maisons à 2780 € / m2 en moyenne.
Dans cet élan en faveur du sud de la France, la ville de Marseillan tire à merveille son épingle du jeu. Situé à mi-chemin entre Montpellier et Bézier, de villes à forte attraction économique et touristique, ce petit village de pêcheurs bénéficie d’un environnement féérique. Bordé par le la lagune de Thau, Marseillan invite à savourer le charme du sud de la France tel qu’il était auparavant : authentique et ressourçant. C’est à Port Marseillan, un complexe immobilier haut de gamme signé Propriétés & Co, et Miguel Espada, que vous pourrez investir dans une résidence secondaire ou un bien locatif en toute sérénité.
Half of French people dream of moving south !
That’s the result of the 2022 barometer by L’Officiel du déménagement, and can we really be surprised by it? It’s no scoop that the South of France is synonymous with opportunities for investing capital, passing on wealth or anticipating retirement in the sun. What’s more, living in the south means being able to go on vacation while staying at home, and that’s not just a detail. Future buyers are attracted not only by the sunshine, but also by the proximity of the sea, two attractive arguments that contribute significantly to keeping the real estate market at high prices.
However, other factors than the price of the property also come into play: council tax, loan repayments, surcharges in certain towns, maintenance costs, property tax and insurance.
Investing in rental property
This is the best way to cover some of your expenses, provided you choose the right location. In this case, location is key. It’s also worth noting that the more the destination matches your expectations, the more you’ll enjoy going there for many years to come.
Second homes in the South of France
According to INSEE, the Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur and Occitanie regions are the most popular areas for residents of Hauts-de-France, who are willing to go to great lengths to improve their quality of life.
The Hérault region, with its long stretch of tourist coastline stretching from Agde to La Grande-Motte – via Marseillan and Sète – remains a safe bet for investment. Houses can be found here for an average of €2,780/m2.
The town of Marseillan is one of the most attractive locations in the south of France. Situated halfway between Montpellier and Bézier, two cities with strong economic and tourist attractions, this small fishing village enjoys an enchanting environment. Bordered by the Thau lagoon, Marseillan invites you to savor the charm of the South of France as it once was: authentic and rejuvenating. At Port Marseillan, Propriétés & Co‘s and Miguel Espada, top-of-the-range real estate complex, you can invest in a second home or rental property with complete peace of mind.