C’est un bilan issu du baromètre 2022 de l’Officiel du déménagement et peut-on vraiment être surpris par ce résultat ? Ce n’est pas un scoop, le sud de la France est synonyme d’opportunités pour placer un capital, transmettre un patrimoine ou anticiper une retraite au soleil. Par ailleurs, vivre dans le sud, c’est pouvoir partir en vacances tout en restant chez soi et ce détail est loin d’en être un. Les futurs acquéreurs sont attirés par l’ensoleillement, mais aussi la proximité de la mer, deux arguments séduisants qui contribuent fortement à maintenir le marché de l’immobilier à des prix élevés.
C’est alors que d’autres facteurs que le prix du bien rentrent en jeu : la taxe d’habitation, le remboursement du prêt, la surtaxe éventuelle dans certaines villes, les frais d’entretien, la taxe foncière ou encore les assurances.
Investir dans un bien locatif
C’est l’idée première pour couvrir une partie des charges, à condition de bien choisir son emplacement. La localisation est, dans ce cas-là, déterminante. Il est à noter également que par soucis de non lassitude, plus la destination correspondra à vos attentes et plus vous prendrez plaisir à vous y rendre durant de longues années.
Les résidences secondaires dans le sud de la France
Selon l’INSEE, les régions Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Occitanie, sont les secteurs les plus prisés par les habitants des Hauts-de-France qui sont prêts à faire le grand écart pour améliorer leur cadre de vie.
L’Hérault et sa grande bande littorale touristique qui s’étend de Agde à la Grande-Motte – en passant par Marseillan et Sète – reste une valeur sûre pour investir. On y trouve des maisons à 2780 € / m2 en moyenne.
Dans cet élan en faveur du sud de la France, la ville de Marseillan tire à merveille son épingle du jeu. Situé à mi-chemin entre Montpellier et Bézier, de villes à forte attraction économique et touristique, ce petit village de pêcheurs bénéficie d’un environnement féérique. Bordé par le la lagune de Thau, Marseillan invite à savourer le charme du sud de la France tel qu’il était auparavant : authentique et ressourçant. C’est à Port Marseillan, un complexe immobilier haut de gamme signé Propriétés & Co, que vous pourrez investir dans une résidence secondaire ou un bien locatif en toute sérénité.
